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  二手房交易流程大致分為以下幾個(gè)階段：(1)買賣雙方建立信息溝通的渠道，買房了解房屋的整體現(xiàn)狀等方面，并可要求賣方提供合法的證件。(2)買房可以交納定金，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，協(xié)商后，對(duì)于房屋的價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等方面達(dá)成一致意見之后簽訂至少一式三份的房屋合同。(3)買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)。管理部門根據(jù)有關(guān)證件審查產(chǎn)權(quán)，審查通過后方可交易。(4)房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)和購(gòu)買對(duì)象，按規(guī)定讓雙方辦理立契手續(xù)。(5)根據(jù)交易房屋的性質(zhì)交納一定的房屋稅費(fèi)。(6)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。(7)買房領(lǐng)取房屋所有權(quán)證并付清房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有的物業(yè)費(fèi)用之后，雙方的二手房屋交易便完成。

  2021-04-17