向我們這樣購買了村里的個人房屋并且辦理了合法手續(xù)非本村村民購買了村里的個人房屋并且辦理了房產(chǎn)證,還有一些購買了村里的土地自建房屋。村里出臺的實施意見對外來購房者拆遷后的住房補償跟村民不一致。
在如今的城鄉(xiāng)結(jié)合部,向我們這樣購買了村里的個人房屋并且辦理了合法手續(xù)非本村村民購買了村里的個人房屋并且辦理了房產(chǎn)證,還有一些購買了村里的土地自建房屋?,F(xiàn)實中不在少數(shù)。現(xiàn)在舊城改造,村里出臺的實施意見對外來購房者拆遷后的住房補償跟村民不一致。該如何維權(quán)?{鄰近村去年拆遷,外來戶跟本村村民條件一樣}想請教一下當?shù)氐穆蓭?。謝謝。
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4****7 熱心網(wǎng)友《土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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