但是我家房屋的產(chǎn)權(quán)公正過,但沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。公正人員說,沒必要產(chǎn)權(quán)過戶,有什么樣的法律效應(yīng)?
現(xiàn)在拆遷,但是房產(chǎn)證是我爺爺?shù)男彰?現(xiàn)在只好采用自然分戶,我家就由220平方,變成了130平方。但是我家房屋的產(chǎn)權(quán)公正過,但沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。當(dāng)時(shí)公正的時(shí)候,公正人員說,沒必要產(chǎn)權(quán)過戶,有這個(gè)公正單就行,現(xiàn)在就想問,這個(gè)公證書,有什么樣的法律效應(yīng)?
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p****7 熱心網(wǎng)友房子拆遷過戶的費(fèi)用主要是3%-5%的契稅,81000*0.03=2430元 另外是印花稅,81000*0.0005=40.5 如果未過五年,還有以差額交個(gè)人所得稅 除了房屋價(jià)格，購房還要交 (一）買商品房需要交的稅： 1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 2、印花稅，購房總價(jià)的0.05% （二）基金： 1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2% 2、副食品價(jià)格調(diào)節(jié)基金,2元平方米，有些地方不用 （三）規(guī)費(fèi) 1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交） 2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)和工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元
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但是我家房屋的產(chǎn)權(quán)公正過,但沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更。公正人員說,沒必要產(chǎn)權(quán)過戶,有什么樣的法律效應(yīng)?
答: 房子拆遷過戶的費(fèi)用主要是3%-5%的契稅,81000*0.03=2430元 另外是印花稅,81000*0.0005=40.5 如果未過五年,還有以差額交個(gè)人所得稅 ...
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怎么立遺囑才有法律效力？憑遺囑可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶嗎？
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單方面決定將這套房屋過戶給其三個(gè)兒子共同享有，繼父如此處理房產(chǎn)從法律角度將能否成立？可以不經(jīng)我母親同意就將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給其三個(gè)兒子...
答: 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅?！ ?、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅...
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單方面決定將這套房屋過戶給其三個(gè)兒子共同享有，繼父如此處理房產(chǎn)從法律角度將能否成立？可以不經(jīng)我母親同意就將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給其三個(gè)兒子...
答: 辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費(fèi)用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個(gè)人所得稅，營業(yè)稅5.5%，滿5年大于144M2的收差額營業(yè)稅。 2、第一次房產(chǎn)過戶要交納契稅...
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我最近看中了一處二手房產(chǎn)，該房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，請問這樣的情況，能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶？是否受法律保護(hù)？
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規(guī)定要五年后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶，房主說可以同我訂立相關(guān)的承諾協(xié)議。這樣的協(xié)議有法律保證嗎？