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  j****6 熱心網友

  作為衡量別墅舒適度的一個標準，容積率近來很受大家關注。但很多人并不知道容積率是怎么計算的，別墅的容積率一般又是多少。下面，就讓小編來告訴你別墅的容積率一般是多少才合適。所謂別墅容積率，指的是項目的總建筑面積與項目的總占地面積的比值，這數(shù)字不僅和舒適度密切相關，還是判斷一個房子的性價比的重要指標。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積注：當建筑物超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。聯(lián)排別墅容積率多少合適政府綜合居住舒適度等多方面，對不同住宅類型容積率做出以下規(guī)定：1、19層以上住宅為2.4～4.5；2、18層住宅為1.8～2.5；3、11層小高層住宅為1.5～2.0；4、6層以下多層住宅為0.8～1.2；5、聯(lián)排別墅為0.4～0.7；6、獨立別墅為0.2～0.5；7、非普通住宅，住宅小區(qū)容積率小于1.0。容積率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒適度也越高。所以，看完以上標準及計算方法后，大家知道如何算別墅的容積率了吧。

  2021-04-27