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i****8 熱心網(wǎng)友房產(chǎn)開發(fā)商違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)合同約定，違約超過90天，你有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金，因此你有兩種選擇，1.等待交房，交房同時(shí)要求對(duì)方支付違約金，2.解除合同同時(shí)要求對(duì)方支付違約金。違約金的算法可以用每天的違約金乘違約天數(shù)得出，如果造成的損害大于違約金可以主張對(duì)方支付損害賠償金。本案中，建議你先于對(duì)方協(xié)商，如果協(xié)商不成的可以通過訴訟要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)你的合法權(quán)益，如果通過訴訟建議委托律師，能夠最大程度的減少你的損失。
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我通過按揭方式購買的商品房,合同中約定2013年6月30日交房,按這樣計(jì)算我付了13萬的首付款
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我2010年3月份按揭了一套商品房，首付50%!合同里約定2010年12月底交房！我們于2010年1_北京
答: 一般情況貸款的話不會(huì)超過6個(gè)月，貸款合同有效期才6個(gè)月。而且銀行超過時(shí)間也會(huì)通知你的！建議現(xiàn)在換一家銀行重新審核！
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延期交房賠付-您好： 我在5月5日在中牟購置商品房一套，當(dāng)天交的首付，其余按揭。合同注明5月31號(hào)交房，且延期交房每天按照總...
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10年10月22日簽訂的河?xùn)|新區(qū)東城一品B區(qū)7棟24-2的商品房購房合同和商品房工行按揭合同，超過交房日期（10年12月30日）請(qǐng)...
答: 按揭房，開發(fā)商違約逾期交房的違約金比例,國家并沒有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般情況下,雙方有合同約定的,按照有約定按約定、沒約定按法定的原則,以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒...
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這樣的按揭合法嗎?本人購置一套新房.合同交房日期是2009年6月,首付30%已交.現(xiàn)在離交房還有一年多,馬上又通知要交
答: 你好，現(xiàn)在的購房政策是這樣的呢。
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我于2007年9月11日首付40%與開發(fā)商簽了按揭購房合同，現(xiàn)已過了交房期，非合同雙方當(dāng)事人原因未能按時(shí)交房的購房合同還是否有效？