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s****6 熱心網(wǎng)友根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)驗收合格方可交付使用，如今購房者接房時一定要查看三書一證一表，齊全后才能接房。三書是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》。一證是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》；一表是指《竣工驗收備案表》；“兩書”，即《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》是開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔質(zhì)量責任的法律文件,其應(yīng)當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔保修責任。同時市房產(chǎn)管理局要求開發(fā)企業(yè)在售樓處對項目的《商品房面積測繪技術(shù)報告書》 （蓋測繪隊公章）進行公示。
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【恒領(lǐng)龍澤苑】 交房時會開發(fā)商會發(fā)房產(chǎn)證嗎？會房證同交嗎？
答: 一般都是交房兩年內(nèi)下大紅本，房證同交只是一兩家有。
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【世茂云圖】 如果不能按期交房開發(fā)商能做出相應(yīng)的賠償？房子賣的太貴了？
答: 開發(fā)商都破產(chǎn)了，你最后看看能賠償個啥，賠兩年物業(yè)費就不錯了
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【西海瑞苑二期】 買時候是之前開發(fā)商后來換了開發(fā)商對交房開全款票辦房產(chǎn)證影響嗎有明白的嗎
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【西海瑞苑二期】 買的時候是之前的開發(fā)商買的后來換了開發(fā)商對交房開全款票辦房產(chǎn)證影響嗎
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【旭輝恒基鉑仕灣】 能按合同預(yù)訂2024年3月份交房嗎？如果不能按時交房，開發(fā)商會怎么處理
答: 你好，小區(qū)會按照合同提前交付的
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【碧桂園春城映象】 三期連廊有防護網(wǎng)嗎，沒有危險，希望開發(fā)商能裝防護網(wǎng)，交房業(yè)主出錢。
答: 您好，都沒有防護網(wǎng)的，主要影響美觀