我購(gòu)買(mǎi)了一套商品房;簽訂了購(gòu)房合同,要求與我解除購(gòu)房合同并向其支付違約金,我想問(wèn)開(kāi)發(fā)商的做法合法嗎
我購(gòu)買(mǎi)了一套商品房;交了首付,簽訂了購(gòu)房合同,尾款以按揭貸款支付,但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商手續(xù)不全,兩年多都沒(méi)有辦成貸款手續(xù),10月通知我要我按按揭方式交錢(qián)給開(kāi)發(fā)商,我沒(méi)有同意,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商以我拖欠房款為由向法院起訴,要求與我解除購(gòu)房合同并向其支付違約金,我想問(wèn)開(kāi)發(fā)商的做法合法嗎、法院有可能咋樣判決、、
暫無(wú)回答
別著急！專家正在趕來(lái)回答問(wèn)題的路上
相關(guān)問(wèn)題
-
我與開(kāi)發(fā)商簽定了預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并口頭答應(yīng)違約金的事不需要購(gòu)房人承擔(dān)，如在以后房屋交付時(shí)開(kāi)發(fā)商主張違約金的事由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)啊。
答: 口頭約定沒(méi)有法律約束力度
-
簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)間為2009至2011年不等，但是截止到目前為止開(kāi)發(fā)商違約交房的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)了15個(gè)月可我們業(yè)主沒(méi)有一戶接...
答: 一、買(mǎi)房子交款之后選擇退房要交違約金嗎 1、退房違約金的數(shù)額 違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約...
-
我買(mǎi)的商品房子快到合同約定交付時(shí)間時(shí)收到開(kāi)發(fā)商的短信通知要順延一個(gè)月，但開(kāi)發(fā)商違約賠償條款里并沒(méi)有人為造成延遲交付的賠償條款。我該...
答: 商品房預(yù)售登記備案的目的： 在我國(guó)商品房預(yù)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)房商與預(yù)購(gòu)人簽訂了商品房預(yù)售合同之后，預(yù)購(gòu)房屋的購(gòu)房者就享有了房屋購(gòu)買(mǎi)的債權(quán)，但實(shí)際上房屋仍由開(kāi)發(fā)商占有。開(kāi)發(fā)商...
-
我于2004年4月在龍泉民樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)了一套商品房,購(gòu)房合同上注明在交房后90天之內(nèi)開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證,開(kāi)發(fā)商賠償違約金并限時(shí)...
-
我買(mǎi)的商品房子快到合同約定交付時(shí)間時(shí)收到開(kāi)發(fā)商的短信通知要順延一個(gè)月，但開(kāi)發(fā)商違約賠償條款里并沒(méi)有人為造成延遲交付的賠償條款。我該...
答: 商品房預(yù)售登記備案的目的： 在我國(guó)商品房預(yù)售過(guò)程中，開(kāi)發(fā)房商與預(yù)購(gòu)人簽訂了商品房預(yù)售合同之后，預(yù)購(gòu)房屋的購(gòu)房者就享有了房屋購(gòu)買(mǎi)的債權(quán)，但實(shí)際上房屋仍由開(kāi)發(fā)商占有。開(kāi)發(fā)商...
-
在簽訂商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)交納一萬(wàn)元定金（未明確雙方違約責(zé)任）后因開(kāi)發(fā)商違約未能簽訂正式商品房沒(méi)賣(mài)合同。能否要求開(kāi)發(fā)商品雙倍返還定金。
答: 如果未明確規(guī)定違約處理的方法，雙倍返還不一定能得到支持的，但是可以要求返還定金以及這段時(shí)間的利息