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4****3 熱心網(wǎng)友交房后實際面積多出來的差價按現(xiàn)行價補錢是不合理的，但購房合同里有相關(guān)約定的，以合同里的約定為準(zhǔn)。原因：依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十條:按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款。面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=───────────── ×100%第二十一條：按建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式
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收房 補差價 套內(nèi)面積 算墻嗎？請問各位:交房時,如何驗房?套內(nèi)面積如何計算?
答: 拿把鋼卷尺（自己買），站在房里里面跟老婆配合量，能量得到的樓、地面都是（陽臺、窗臺等挑出去的都不算）屬于建筑面積。
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收房 補差價 套內(nèi)面積 算墻嗎？收房時要求補繳房屋面積的差價，合理嗎？
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購房時套內(nèi)面積少了，可公攤面積增大了，我該按什么面積收房？
答: 按照當(dāng)初的購買合同啊。當(dāng)初的合同沒有寫明是按套內(nèi)，還有公攤比例嗎？
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收房補差價套內(nèi)面積算墻嗎
答: 您好，1、開發(fā)商應(yīng)該先辦理房產(chǎn)證，等房產(chǎn)證出來之后再補差價。2、差價按照房產(chǎn)證上計算的面積來算或者合同上約定的面積。
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您好！我買了一套房，收房時開發(fā)商說是面積算少了，要加錢，但是為什么增加的面積只是公灘面積 ，套內(nèi)面積一點也沒增加，該樓盤的廣告一再...
答: 您好，一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內(nèi)是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電...
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在收房的時候如何去檢查套內(nèi)面積？
答: 自己測量一下