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  j****1 熱心網(wǎng)友

  1.國(guó)有大行農(nóng)、中、交、建行提前還款是不收取手續(xù)費(fèi)的；2.工行需要收2~3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，其他銀行收取一個(gè)月的利息。其中農(nóng)行在貸款三年內(nèi)提前還款的收一個(gè)月利息作為手續(xù)費(fèi)，三年之后就不再收取手續(xù)費(fèi)；3.大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費(fèi)。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費(fèi)，兩年后則不收手續(xù)費(fèi)；4.外資銀行通常是依照已經(jīng)還款年限收取差異收費(fèi)。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額2%的收費(fèi)，兩年后收費(fèi)降至1%，三年后則不收手續(xù)費(fèi);匯豐銀行三年后提前還款不收手續(xù)費(fèi)，兩年后提前還款至少收取2萬元的手續(xù)費(fèi)，一年后提前還款至少收取3萬元手續(xù)費(fèi)。在借款人提前償還全部貸款后，原個(gè)人住房貸款房屋保險(xiǎn)合同此時(shí)也提前終止。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續(xù)較為簡(jiǎn)便。通常要求客戶提前通知銀行；銀行計(jì)算好客戶的總欠款數(shù)，指定客戶到銀行付清款項(xiàng)，支付當(dāng)月利息；銀行將房契送到合同指定的律師事務(wù)所，辦理取消按揭貸款的契約并到房產(chǎn)管理部門登記；辦好一切手續(xù)之后，會(huì)通知業(yè)主領(lǐng)回所有的房產(chǎn)契約。有的銀行只要辦齊手續(xù)他們直接把房產(chǎn)證或購房合同還給客戶。

  2021-05-06