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  q****2 熱心網友

  二手房交易過程中，產權確認的標準就是“五證”，到底是哪五個證？如果“五證”不全會怎么樣？相信購房者對“五證”多少有點認識，但就是不能夠記全，實際上二手房買賣中買方一般只會看《國有土地使用證》，其他的多少會忽略一二，但為了保證二手房房源真實有效，小編建議您還是查全“五證”，只有“五證”齊全才能說明賣方是真的擁有所交易房屋的產權，才不至于上當受騙。下面小編將對五證進行詳細的介紹，并附以圖片，購房者可要看清了?！秶型恋厥褂米C》重要指數：五顆星它是證明土地使用者(單位個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護，由市國土資源局核發(fā)。是房屋的重要物權，如果不按合同辦理《土地使用證》，那么交易房屋可能是開發(fā)商違約修建的，今后有任何問題，在法律方面不會給買方提供幫助?！督ㄔO用地規(guī)劃許可證》重要指數：三顆星指建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，因為是市規(guī)劃委員會核發(fā)的，所以是建設單位用地的法律憑證。如果二手房沒有這個證，那么該房屋是不可能領取房地產權屬證件的，這樣的二手房房源不靠譜。《建設工程規(guī)劃許可證》

  2021-05-06