房屋開發(fā)商與我們簽訂合同總房款為31點1萬元繳納16點1萬元以后辦理房產(chǎn)證或辦理購房按揭償還剩余房款。可是現(xiàn)在不給我們辦理房產(chǎn)證還要再交8萬元房款，不然就給我們退房。我們該怎么辦？
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