與滿(mǎn)堂紅房地產(chǎn)公司及房主的丈夫簽訂三方合約（后才知道該房主因欠錢(qián)太多逃跑了，我付了中介費(fèi)及首期款四萬(wàn)元及業(yè)主（還有首期款八萬(wàn)三在擔(dān)保公司）后由滿(mǎn)堂紅公司幫我找了個(gè)恒順融資擔(dān)保公司幫我處理貸款和贖樓之事

本人在二零零八年初因購(gòu)買(mǎi)二手房，與滿(mǎn)堂紅房地產(chǎn)公司及房主的丈夫簽訂三方合約（后才知道該房主因欠錢(qián)太多逃跑了，找不到人，且房在我簽合同前已被法院查封，但查封后還公證該房由她丈夫全權(quán)辦理），我付了中介費(fèi)及首期款四萬(wàn)元及業(yè)主（還有首期款八萬(wàn)三在擔(dān)保公司），因?yàn)樵摲窟€在按揭中，后由滿(mǎn)堂紅公司幫我找了個(gè)恒順融資擔(dān)保公司幫我處理貸款和贖樓之事（向銀行貸款二十七萬(wàn)，在此過(guò)程中我還交給擔(dān)保公司四萬(wàn)左右的稅費(fèi)），在我貸款下來(lái)贖完樓后去房管所辦房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)時(shí)才發(fā)現(xiàn)該房被查封。由于房地產(chǎn)三方合同中約束在仲裁委處理此事，我向法院提起訴訟時(shí)，法院先受理了，但是在開(kāi)完庭后即將出判決書(shū)時(shí)卻說(shuō)要駁回我的訴訟，仲裁委只能約束合約三方，但是管不了擔(dān)保公司，但是我的案子卻和擔(dān)包公司怎么也剪不斷，不管怎么審但保公司都必須在里面，我現(xiàn)在實(shí)在沒(méi)辦法，我的律師也搞不明白，現(xiàn)我特在網(wǎng)上咨詢(xún)，望有正義的律師幫我，謝謝