請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證辦不下來(lái),那么我之前與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)買(mǎi)合同是否不合法(因補(bǔ)辦稅單)那么這套房子目前的所有權(quán)還是開(kāi)發(fā)商嗎或者是我自己的?
我于2011年在蘇州買(mǎi)的房,當(dāng)時(shí)是因沒(méi)有購(gòu)房資格,用外地父母補(bǔ)稅單的方式購(gòu)買(mǎi)的。現(xiàn)在房子已經(jīng)交房,銀行貸款也已經(jīng)還了3年。但是現(xiàn)在被告知因稅單是補(bǔ)辦的,房產(chǎn)證辦不下來(lái)。請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證辦不下來(lái),那么我之前與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)買(mǎi)合同是否不合法(因補(bǔ)辦稅單),那么這套房子目前的所有權(quán)還是開(kāi)發(fā)商嗎或者是我自己的?謝謝
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2****8 熱心網(wǎng)友房產(chǎn)交易要交印花稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅。具體稅費(fèi)如下： 一、賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 印花稅：房款的0.05％； 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5％（房產(chǎn)證未滿5年的）； 個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。 二、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 契稅：房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％）； 印花稅：房款的0.05％。
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