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x****2 熱心網(wǎng)友第一，水電煤氣過戶新老房主應(yīng)一同去水電煤三個(gè)公司辦理過戶手續(xù)，并且新房主要向老房主問清是否有欠費(fèi)，如有則應(yīng)要求老房主繳清費(fèi)用。若欠費(fèi)不繳清，在購房后易引發(fā)新老房主的糾紛。而且雙方還應(yīng)依照最后一次老房主繳納費(fèi)用的單據(jù)核對(duì)房屋表上的數(shù)額，確定兩者的差額并算到房價(jià)中。第二，問清物業(yè)費(fèi)的情況買二手房驗(yàn)房后不要急著入住，應(yīng)問清楚物業(yè)費(fèi)是否繳納，若未繳納，則應(yīng)要求老房主繳清。同一個(gè)時(shí)間段里還應(yīng)辦理物業(yè)更名手續(xù)。通常來說，交房前的物業(yè)費(fèi)應(yīng)由老房主繳納，交房后則由新房主繳納。
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二手房個(gè)人交易去哪里過戶啊？ 是去過戶后地稅局開憑證嗎 多少費(fèi)用
答: 您好，可以去大經(jīng)路產(chǎn)權(quán)處，或者西環(huán)城路產(chǎn)權(quán)處。具體稅費(fèi)需要因房子大小不同。
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購買二手房過戶時(shí)，哪些費(fèi)用由買方出？哪些費(fèi)用由賣方出呢？
答: 目前武漢這邊一般都是買方出，賣方落凈得價(jià)，主要過戶費(fèi)用有個(gè)稅、契稅、增值稅，銀行貸款的擔(dān)保費(fèi)和評(píng)估費(fèi)以及中介費(fèi)等
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無中介二手房過戶時(shí)， 都有哪些費(fèi)用？均應(yīng)該誰出？
答: 到房管局辦理就行了，老房子90平以內(nèi)首套大頭就個(gè)稅，一個(gè)點(diǎn)。至于誰出，兩人商議，我買時(shí)候都是買方出，行情不好就可以談。
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無中介二手房過戶的時(shí)候 ，都哪些費(fèi)用？
答: 賣方一個(gè)點(diǎn)個(gè)稅（契稅不滿兩年有增值稅5.3）買方契稅工本費(fèi)
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二手房買賣有哪些費(fèi)用？過戶費(fèi)誰承擔(dān)？
答: 中介費(fèi)，契稅，印花稅，工本費(fèi)，過戶費(fèi)肯定買家承擔(dān)
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二手房未滿兩年過戶需要哪些費(fèi)用
答: 個(gè)人所得稅，契稅以及增值稅。