開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)和解，購(gòu)房合同還有效嗎？
債權(quán)人要求開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，后通過(guò)法院達(dá)成和解協(xié)議：組成一個(gè)政府工作組、開(kāi)發(fā)商人、債權(quán)人三方共管原房地產(chǎn)公司。此前，開(kāi)發(fā)商未能按時(shí)交房，拖了近一年，現(xiàn)開(kāi)發(fā)商等三方單方面以會(huì)議記要形式說(shuō)：未能按時(shí)交房形成的違約金，由原來(lái)的“按已交房款總額每日萬(wàn)分之五的利率向購(gòu)房人支付違金”改為按現(xiàn)行銀行活期利率（年利率千分之0.36）支付。請(qǐng)問(wèn)，開(kāi)發(fā)商等三方的會(huì)議記要有效嗎？該記要與購(gòu)房合同相比，誰(shuí)有優(yōu)先權(quán)？?
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小****3 熱心網(wǎng)友根據(jù)情況，合同繼續(xù)有效，但需要變更。
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【旭輝恒基鉑仕灣】 能按合同預(yù)訂2024年3月份交房嗎？如果不能按時(shí)交房，開(kāi)發(fā)商會(huì)怎么處理
答: 你好，小區(qū)會(huì)按照合同提前交付的
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【梁溪觀邸】 對(duì)已簽合同的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商有無(wú)做預(yù)告登記？業(yè)主單方去做開(kāi)發(fā)商蓋章嗎？
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【世茂云?？ぁ堪凑蘸贤€有2個(gè)月交房,想問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商大半年就沒(méi)什么變化你拿什么交房？
答: 你好 有時(shí)間可以到售樓部過(guò)來(lái)詳細(xì)了解 一期外保溫馬上完工 謝謝
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【達(dá)州濱江四季花城】 現(xiàn)在還有和開(kāi)發(fā)商簽合同的一手房嗎？
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【建業(yè)新筑】 聽(tīng)人說(shuō)這個(gè)新筑開(kāi)發(fā)商跟購(gòu)房合同都不是建業(yè)，為啥掛建鄴牌子？
答: 屬于中原建業(yè)，輕資產(chǎn)項(xiàng)目，可以放心購(gòu)買(mǎi)。
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【東湖灣】 開(kāi)發(fā)商不按合同辦事，聽(tīng)說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)問(wèn)題很多，是真的嗎？
答: 你說(shuō)的不錯(cuò)，的確是真的