并在我門(mén)面房前壘砌院墻把門(mén)面房圈進(jìn)小區(qū)內(nèi)（當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商口頭承諾門(mén)面房是小區(qū)的主大門(mén)）因開(kāi)發(fā)商沒(méi)履行承諾我多次要合同其一直不給，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商這種無(wú)理要求我應(yīng)該怎么辦。
我2010年1月份按揭購(gòu)買(mǎi)一套門(mén)面房，當(dāng)時(shí)簽完合同后開(kāi)發(fā)商把合同拿去說(shuō)聯(lián)系好銀行后通知我辦理按揭，其后我多次問(wèn)開(kāi)發(fā)商可開(kāi)發(fā)商一直說(shuō)聯(lián)系好了就通知我，4月份因開(kāi)發(fā)商私自改變小區(qū)大門(mén)，并在我門(mén)面房前壘砌院墻把門(mén)面房圈進(jìn)小區(qū)內(nèi)（當(dāng)時(shí)購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商口頭承諾門(mén)面房是小區(qū)的主大門(mén)），因開(kāi)發(fā)商沒(méi)履行承諾我多次要合同其一直不給，后再派出所民警到后其才在一周后給我，現(xiàn)到交房時(shí)開(kāi)發(fā)商以快遞方式來(lái)通知，通知一是要交違約金，二交剩余房款。一直到現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商已從沒(méi)通知我去銀行按揭，其中間我咨詢(xún)過(guò)銀行為什么不辦理按揭，工作人員說(shuō)因該房屋沒(méi)有質(zhì)量驗(yàn)收合格證無(wú)法辦理，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商這種無(wú)理要求我應(yīng)該怎么辦。謝謝
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z****0 熱心網(wǎng)友按揭買(mǎi)房是從銀行貸款買(mǎi)房，然后分期還款付息的購(gòu)房方式，按揭買(mǎi)房要去銀行辦理，在房?jī)r(jià)居高不下的今天，很多工薪族都是按揭貸款買(mǎi)的房子，所謂按揭房就是按揭貸款購(gòu)買(mǎi)且貸款還未還清的房子。按揭房因?yàn)樯婕暗姐y行貸款問(wèn)題，其交易過(guò)程比普通產(chǎn)權(quán)房要更加繁瑣，要簽訂規(guī)范合同，防范風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。