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l****9 熱心網友房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協(xié)議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內容有： (1)拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限; (2)安置用房面積、標準和地點; (3)產權調換房屋的差價支付方式和期限; (4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (5)搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式; (6)違約責任和爭議解決的方式; (7)當事人約定的其他條款。
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根據(jù)拆遷協(xié)議交房時間為2012.3.8日到現(xiàn)在2013.9.14日沒有交房是否開發(fā)商會存在違約金的問題嗎？
答: 房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協(xié)議必須經雙方當事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋，拆遷...
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開發(fā)商延期交房,不交鑰匙，但是沒有簽免責協(xié)議，付了物業(yè)費，還可以向開發(fā)商索要違約金嗎
答: 弋江-弋江周邊酒樓餐飲 - 餐館租金1970元月
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開發(fā)商延期交房,不交鑰匙，但是沒有簽免責協(xié)議，付了物業(yè)費，還可以向開發(fā)商索要違約金嗎
答: 弋江-弋江周邊酒樓餐飲 - 餐館租金1970元月
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購房人與開發(fā)商于法定交房前協(xié)議接房并且裝修入住是否合理？這樣會影響后續(xù)的驗收及辦理產權證嗎?一旦協(xié)議接房后開發(fā)商就補再支付違約金這...
答: 由于開發(fā)商遲遲不能交房，開發(fā)商需要賠付因此引起的違約金給業(yè)主，如果商品房預售證都沒有辦出來，業(yè)主可以有權要求退房，或者開發(fā)商延期交房引起的相關損失?？梢砸箝_發(fā)商 賠償 ...
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本人購買戶111平的住宅與2013年9月13號購買的但是開發(fā)商一直都沒有和我簽任何協(xié)議和合同就只給了一張收據(jù)現(xiàn)在開發(fā)商違約半年交房...
答: 如果是開發(fā)商違約行為導致購房者退房的，開發(fā)商除退還房屋全部價款及相應利息外，還應包括違約金，如果違約金不足以彌補購房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購房者還可以向開發(fā)...
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開發(fā)商給我們簽訂（逾期交房補充協(xié)議書）逾期交房違約金結算日期為2010年元月1日到2009年9月4日，超過約定支付時間該怎么討說法
答: 開發(fā)商遲延交房導致購房者具體損失的計算問題，《解釋》第17條做出了規(guī)定：“商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準...