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  中介二手房買賣合同，是指主體不僅包括買賣雙方，還包括作為居間人的中介的二手房買賣合同。中介二手房買賣合同與個人二手房買賣合同不同，不僅體現(xiàn)在合同主體，在合同的內(nèi)容規(guī)定以及責任承擔上也有相異的規(guī)定。總之，在二手房買賣市場中，中介二手房買賣合同，明確了合同主體的權利義務，對三方起到了一定的規(guī)制作用。　　中介二手房買賣合同明確合同主體為三方，在大多數(shù)合同主體僅為買賣雙方的基礎上，增加了參與交易的第三方——中介公司為合同主體。這樣明確了中介公司的權利與義務，既能保護買賣雙方的合法權益，同時也能維護中介公司自身的合法權益。　　中介二手房買賣合同明確了二手房糾紛預防及房款支付等重要部分，中介二手房買賣對二手房交易中最容易出現(xiàn)糾紛的房屋、房款交付方式以及稅費支付方式等環(huán)節(jié)作出了詳細規(guī)定，能盡量避免糾紛的發(fā)生?！　≈薪槎址抠I賣合同合同示范文本不但對買賣雙方之間的違約責任，同時也對買賣雙方與中介之間的違約責任進行了明確約定。同時，示范文本對違約情況進行了細化，有效避免了類似爭議的出現(xiàn)。

  2021-05-25