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1****1 熱心網(wǎng)友尊敬的客戶您好， 回遷房是否可以買賣需要分情況： 1、業(yè)主已取得《房產(chǎn)證》可正常交易 有房產(chǎn)證的回遷房，是可以走正常的二手買賣或租賃交易的流程。因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在房管局過戶轉(zhuǎn)名的。 2、業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的不能過戶 業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議的，在做二手房交易時是不能在房地產(chǎn)交易中心做過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人商業(yè)協(xié)議，此協(xié)議并沒有得到房管局的認(rèn)可。 第二種交易有風(fēng)險，建議慎重考慮。
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