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w****1 熱心網(wǎng)友根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定：第二十六條經(jīng)濟適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；經(jīng)濟適用房5年后才允許上市交易。出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。具體年限和比例由市、縣人民政府確定。個人購買的經(jīng)濟適用住房在未向政府補繳收益前不得用于出租經(jīng)營。經(jīng)濟適用房在上市交易時需要繳納2%的土地出讓金，其他稅費標準和操作程序與普通房屋相同。而其在購買對象上也不受任何限制，且過戶后的房產(chǎn)證上不再有“經(jīng)濟適用住房”字樣，而成為商品房房產(chǎn)證。
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【藍橋名苑】經(jīng)濟適用房交易和商品房交易稅有什么區(qū)別嗎
答: 經(jīng)濟適用房不能直接交易，需要先繳納土地出讓金還是什么的，再可以商品房出售
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經(jīng)濟適用房怎么交易？
答: 不懂手續(xù)費話找個代辦就可以，去房管局
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答: 已轉(zhuǎn)商品房，和市場上的二手商品房一樣
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那如果是一類經(jīng)濟適用房可以通過中介交易嗎比如簽協(xié)議
答: 你好，最好是直接去售樓處買，沒有中介賺差價，買的放心
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答: 你好！雍金灣的小區(qū)，都是經(jīng)濟適用房，現(xiàn)目前除了A1棟有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)50年，其它棟號都還沒有證，有了證5年之后要出上市交易稅跟土地出讓金。如何喜歡，建議看A1棟的房子！供你...