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  y****1 熱心網(wǎng)友

  農(nóng)村宅基地和宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的，那么農(nóng)民對宅基地和承包地都是只有使用權(quán)，用宅基地和承包地抵押貸款現(xiàn)在來說還是不能實現(xiàn)的。原因有三：1、農(nóng)民只享有宅基地和土地的使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，因此不能用來抵押貸款。2、宅基地房屋和土地都是屬于不動產(chǎn)，也就是不能移動的資產(chǎn)。假如要用不動產(chǎn)來抵押貸款，應(yīng)該要辦理登記手續(xù)才能辦成抵押，不過在農(nóng)村，根本就沒有一個所謂的不動產(chǎn)登記機關(guān)，辦抵押基本上相當(dāng)于辦不了的。3、銀行不愿意接收農(nóng)村房屋與承包地的抵押貸款。

  2021-05-31