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  b****7 熱心網(wǎng)友

  現(xiàn)在業(yè)主在賣(mài)房時(shí)可以選擇托管給中介，但是房屋怎么交給中介托管呢？首先要選擇一家可靠的中介機(jī)構(gòu)，建議找大型、品牌連鎖中介經(jīng)紀(jì)公司，這樣后期交易也會(huì)更加安全，而且大公司遇到問(wèn)題投訴也處理的快。其次房屋托管給中介時(shí)一定要簽署委托協(xié)議，委托協(xié)議中要約定委托期限、委托方可以行使的權(quán)利等，確保自己房屋權(quán)益不受損失。有些業(yè)主會(huì)問(wèn)，房屋包銷怎么樣？所謂房屋包銷指的是中介主動(dòng)提出幫客戶省去交易麻煩，跟客戶通過(guò)“全包價(jià)”的形式簽訂合同，將房?jī)r(jià)、傭金、稅費(fèi)打包價(jià)算給客戶，比方說(shuō)一套500萬(wàn)的房子，傭金可能是15萬(wàn)，稅費(fèi)大概20萬(wàn)，總共算下來(lái)也就是535萬(wàn)，中介會(huì)直接告訴客戶550萬(wàn)打包拿下，直接吃掉15萬(wàn)的差價(jià)。所以建議業(yè)主在簽署合同的時(shí)候不要包銷，這樣也會(huì)給自己帶來(lái)很大的風(fēng)險(xiǎn)。

  2021-06-01