并與開發(fā)商簽訂了《住房買賣合同》于2011年10月交房，今天我去實(shí)地看了下準(zhǔn)備拿鑰匙但發(fā)現(xiàn)實(shí)際與商品房買賣合同上的房屋平面圖不符，如果開發(fā)商不同意索賠我該怎么辦？

您好！2010年3月我購(gòu)買了一套商品房期房，并與開發(fā)商簽訂了《住房買賣合同》于2011年10月交房，今天我去實(shí)地看了下準(zhǔn)備拿鑰匙但發(fā)現(xiàn)實(shí)際與商品房買賣合同上的房屋平面圖不符，衛(wèi)生間少一個(gè)窗戶、朝南的主臥室窗戶少一個(gè)拐角窗戶（拐角連體窗戶）。開發(fā)商沒有預(yù)先通知我，可以算違約嗎？我該如何找開發(fā)商索賠？如果開發(fā)商不同意索賠我該怎么辦？打擾您了。謝謝！