10年前房屋改造時.是按面積置換的.老面積換新面積.新價格分三檔第一檔是優(yōu)惠介乘老面積.價格是300元平方.笫二檔是增加面積4平方價格是3000元平方.再增加的面積按市價7000元計(jì)算.新房面積最
10年前房屋改造時.是按面積置換的.老面積換新面積.新價格分三檔第一檔是優(yōu)惠介乘老面積.價格是300元平方.笫二檔是增加面積4平方價格是3000元平方.再增加的面積按市價7000元計(jì)算.新房面積最終大了一倍.{100平方米}當(dāng)時戶主放棄購買并有書面保證.另二人也是安置對象.但不在本地生活電話交流時講沒錢購買{沒有錄筆溈證}只能我全部一次付清.產(chǎn)證上是我一個人的名字.現(xiàn)戶主不變與我同住.去年另二人回滬沒有地方住.提出要搬回來住{現(xiàn)租房在外住.還是巳買了房自住我們也不知道}不然就將房屋賣了.再按人頭平分.按現(xiàn)在的市價分錢.他們這樣的要求合理合法嗎?請律師大人指教.我和戶主有權(quán)拒絕嗎?假如要分怎么個分法才合理呢?急盼
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0****2 熱心網(wǎng)友這個有兩種情況： 一個是未辦理房產(chǎn)證的情況下，可由開發(fā)商直接幫助辦理更名手續(xù)。開發(fā)商會經(jīng)過房產(chǎn)局重新鑒定合同的產(chǎn)權(quán)人。這種情況比較簡單。 另一種情況是辦理了房產(chǎn)證的，這里面還分兩種情況：結(jié)婚的，就可以直接更改為一個人名字，如果沒結(jié)婚的，以重新交易過戶為準(zhǔn)。這里面涉及的財(cái)產(chǎn)問題就比較復(fù)雜，一般以出資的證明來斷定財(cái)產(chǎn)的歸屬。
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