只是經過了民政局。對方在房產證有我們兩個人的名字的情況下未經我的同意賣房屬于有效合同嗎？有沒有權利要求中止合同？
我們離婚沒有多久，離婚協(xié)議中寫明兩套房產一人一套，但沒有到公證處公證，只是經過了民政局。劃歸對方那套房產屬于按揭，房產證寫有兩個人的名字。最近，對方不知因為什么原因想賣房，且通過一家中介機構將房子推向了市場。經過一段時間，對方以一個不高的價格協(xié)議賣給了對方，并預收了定金，說是到明年4月份再過戶。請問，對方在房產證有我們兩個人的名字的情況下未經我的同意賣房屬于有效合同嗎？我有沒有權利要求中止合同？中介機構在操作過程中存在不合法行為嗎？如果我提出中止合同，需不需要向買方付毀約金？如果要，該由誰付，是中介機構還是對方？
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r****5 熱心網友離婚時，離婚財產分割涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記，可以在離婚前，也就是婚姻存續(xù)期間進行，也可以在離婚后，持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產權變更的，免征契稅、個稅以及增值稅。如果有離婚意向，辦理房產分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產證更名的方式實現(xiàn)房產份額的轉移。 1.前提： 對房產分割歸屬無異議，已還完房貸且無其他抵押，有房產證2.辦理流程： （1）到場人：夫妻雙方 （2）辦理地點：當?shù)夭粍赢a登記中心
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2018年簽的合同2021年下的房產證賣房是按照簽合同還是房產證時間
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