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  楚****1 熱心網(wǎng)友

  如果是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，根據(jù)相關(guān)法律條文，商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用等問題時，業(yè)主也可以提出對抗，要求解除合同或賠償。 但是，如果不是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，除非購房者與開發(fā)商在合同中對此有特別約. 展開 如果是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，根據(jù)相關(guān)法律條文，商品房交付使用后，購買人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任。房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用等問題時，業(yè)主也可以提出對抗，要求解除合同或賠償。 但是，如果不是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問題，除非購房者與開發(fā)商在合同中對此有特別約定，否則一般開發(fā)商不會同意退房。不過，在法定保修期限和范圍內(nèi)，開發(fā)商應依法承擔質(zhì)量保修責任。如果開發(fā)商在法定保修期內(nèi)未能及時履行保修義務的，購房者有權(quán)要求開發(fā)商承擔由此給購房者造成的全部經(jīng)濟損失。 收起

  2021-06-08