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  住房按揭貸款與房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別區(qū)別一：貸款用途住房按揭貸款主要用于購(gòu)房;而房產(chǎn)抵押貸款主要用于經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)用途上的資金周轉(zhuǎn)。區(qū)別二：貸款資料申請(qǐng)住房按揭貸款的借款人應(yīng)該提供首付款證明、購(gòu)房合同等資料;而申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、國(guó)有土地證、貸款用途證明等資料。區(qū)別三：貸款期限住房按揭貸款最長(zhǎng)貸款期限可達(dá)三十年;而房產(chǎn)抵押貸款最長(zhǎng)貸款期限可達(dá)十年。區(qū)別四：貸款利率住房按揭貸款利率可以打折，當(dāng)然也可以上浮，或按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行;而房產(chǎn)抵押貸款通常都在基準(zhǔn)利率上上浮。區(qū)別五：貸款政策住房按揭貸款會(huì)受到限貸限購(gòu)政策影響;而房產(chǎn)抵押貸款沒(méi)有這么多規(guī)矩，只要貸款機(jī)構(gòu)愿意接受你的房產(chǎn)，你就能獲貸。

  2021-06-10