我與開發(fā)商簽定的房屋買賣合同中約定,開發(fā)商只提供了他們自己出具的《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說(shuō)明書》，并要求開發(fā)商按合同約定支付每天萬(wàn)分之一的違約金嗎？
您好！我與開發(fā)商簽定的房屋買賣合同中約定,出賣人應(yīng)當(dāng)在2007.8.30前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 1 種條件(該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格)，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用。我去收房時(shí)，開發(fā)商只提供了他們自己出具的《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說(shuō)明書》，不能提供任何第三方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，為此，我拒絕收房。直到現(xiàn)在，他們的《竣工備案證》還沒(méi)有拿到，而且四方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告也不能提供。請(qǐng)問(wèn)，這種情況下我能起訴開發(fā)延期交房，并要求開發(fā)商按合同約定支付每天萬(wàn)分之一的違約金嗎？這類官司勝算有多大？費(fèi)用大概多少？謝謝！
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s****3 熱心網(wǎng)友一般來(lái)說(shuō)，合同有約定的必須按照合同進(jìn)行賠償， 如果開發(fā)商不進(jìn)行賠償你可以拒絕收房，只要你一直不收房他們就一直無(wú)法拿到你的房款， 因?yàn)榉靠钍窃诜抗芫帧氨O(jiān)管資金賬戶”，最好的方式就是先協(xié)商，協(xié)商無(wú)法解決的話， 直接請(qǐng)求仲裁或起訴都可以，只不過(guò)比較耗時(shí)間和精力，還是協(xié)商最好了。 關(guān)于收房，其實(shí)沒(méi)有太多的問(wèn)題，只要好好的看看玻璃門窗是否完好，強(qiáng)是否平直，有無(wú)裂縫等，其實(shí)基本上全部都是可以一眼看出來(lái)的東西，主要就是保證品質(zhì)就可以了。
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答: 靈璧-靈璧城區(qū)租金356400元月
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房屋買賣合同已簽訂，合同中并未約定未及時(shí)辦理貨款違約金的問(wèn)題請(qǐng)問(wèn)如果開發(fā)商要求按日支付違約金是否合法？
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房屋買賣合同規(guī)定開發(fā)商延遲交房開發(fā)商支付每天萬(wàn)分之二的違約金，現(xiàn)在開發(fā)