爺爺有有一份300平米土地使用證和173平米房屋證（證中四至清晰及300平米）但開放商在開發(fā)拆遷補償的協(xié)議中拉出300平米的土地使用面積和252平米的建筑面積，分割補償協(xié)議的土地和建筑面積時是如何界定
爺爺有有一份300平米土地使用證和173平米房屋證（證中四至清晰及300平米），但爺爺又在空地在我的房子對面建了小伙房（面積不清），我繼承了一份爺爺的遺產，我有一房產證，房產證中標注了房屋57平方米，四至分明，其中還有我房屋所對應的空地及小伙房，但開放商在開發(fā)拆遷補償的協(xié)議中拉出300平米的土地使用面積和252平米的建筑面積，請教專家在與爺爺繼承人（我父親）分割補償協(xié)議的土地和建筑面積時是如何界定的？（小伙房的23在我的空地上，從兩個房產證的空地上可以推出).法院在分割時將補償協(xié)議與爺爺中多出的79平米全部判給了我父親是否合法？急求助！
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1****9 熱心網友拆遷補償房是可以買賣的，不過還要區(qū)分情況，更要看到房子的風險。 雖然市場上大多數拆遷安置房都可以取得產權證，買房者在購買拆遷安置房時，不能僅看到其低廉價格，更應當看到其特殊的風險。拆遷安置房和一般的商品房不同，它的安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到政府政策的約束。 一般此類房屋產權雖屬于個人所有，但有的土地性質卻是集體土地，或者政策規(guī)定在取得所有權的一定期限內(通常為五年)不能上市交易，即便在一定期限之后可以有條件地準許上市交易，但一般還要補繳土地出讓金和享受優(yōu)惠的有關稅費后才能進入市場。
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我的不動產登記證書土地使用面積是129.35，房屋建筑面積39如果拆遷怎樣補償？
答: 您好，根據您說的情況，屬于國有土地上房屋，一般按照周邊類似房地長市場價格進行補償。
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補償安置 土地使用證的建筑面積和使用面積連天井在一起的。拆遷時怎么安置
答: 沒明白你的意思，你的意思是不是天井也計入建筑面積和使用面積之內？
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房屋拆遷土地使用面積如何補償多少呢？流程是怎么樣的呢？
答: 先來了解下房屋拆遷面積的計算標準吧。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積,以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的,以相關批準文件記載的建...
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你好我們村子拆遷蓋小區(qū)，我要求他們給我們200平方米的補償。我的是集體土地證建筑面積房屋，加配房126平方米，水泥地80 ….
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我家房子要拆遷177平方土地面積，140平方建筑面積請問，這兩部分如何補償
答: 如果你是農村的，那么這兩部分應當是分開補償的，對于土地的補償是由當地相關部門根據土地用途、年限等以區(qū)片價來制定的，房子的補償一般按年限、位置等來進行算的，當然也是需要經過...
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我家的房子面臨拆遷?房本上除了建筑面積外?還有劃撥的土地面積請問劃撥的土地面積有補償嗎
答: 有的，土地管理法中明確規(guī)定了，給予被征收人的賠償包括土地的賠償、地上附著物、安置補助費以及農村村民住宅和青苗補助費等，原則上是不能低于被征收人原有的生活水平的。