全部1個回答

• 
  o****4 熱心網(wǎng)友

  二手房交易公證材料主要有以下幾大類：（一）轉(zhuǎn)讓方、受讓方為自然人：提交有效的身份證明。如委托他人辦理，還須提供經(jīng)公證機(jī)構(gòu)證明的授權(quán)委托書。（二）轉(zhuǎn)讓方、受讓方為中國內(nèi)地法人：1、公司的營業(yè)執(zhí)照；2、如法定代表人直接辦理，需提供法定代表人證明書（應(yīng)注明法定代表人的個人身份信息包括姓名、性別、公民身份號碼等）及其身份證（如企業(yè)注冊地在深圳之外的，該法定代表人證明書須在當(dāng)?shù)剞k理公證）；3、如授權(quán)他人辦理，需提供法定代表人證明書（應(yīng)注明法定代表人的個人身份信息包括姓名、性別、公民身份號碼等）、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證影印件（加蓋公司公章）及受托人身份證（注冊地在深圳之外的公司，其法定代表人的授權(quán)委托書須辦理公證）；4、提供相關(guān)的股東會決議或者董事會決議；5、公司章程；6、公司公章及公安機(jī)關(guān)發(fā)的申請刻制印章登記卡。（三）轉(zhuǎn)讓方、受讓方為境外法人：1、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為香港公司，所提交的材料（商業(yè)登記證、注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)中國司法部委托的香港公證人辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)（香港）有限公司辦理轉(zhuǎn)遞；轉(zhuǎn)讓方、受讓方為澳門公司，其材料經(jīng)中國司法部委托的澳門公證人辦理公證，并經(jīng)中國法律服務(wù)（澳門）有限公司辦理轉(zhuǎn)遞；轉(zhuǎn)讓方、受讓方為臺灣公司，經(jīng)臺灣地區(qū)公證人辦理公證并經(jīng)由臺灣?；鶗乃?。2、轉(zhuǎn)讓方、受讓方為外國公司，所提交的材料（商業(yè)登記證或注冊證書、董事會決議、授權(quán)委托書等）需經(jīng)當(dāng)?shù)貒夜C人公證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)事館辦理認(rèn)證。（四）房地產(chǎn)權(quán)證書。（五）房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）一式四份。（六）公證員綜合既有材料后認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明材料。

  2021-06-16