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w****1 熱心網(wǎng)友房證的全稱叫做《房屋所有權證書》房子是歸你個人所有的。 農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》‘土地你只擁有使用權’所有權是歸村上所有。 所以說呢，房子你買了，房子確實是你的私人財產(chǎn)，所以可以辦理房證。但是土地的所有權歸村里，如果你不是該村村民沒有該村的土地使用權。 如果你想辦理土地使用證的話，只能把戶口遷到該村去。 遷完戶口后，你需要拿著變更后的房證復印件（過戶土地證需要先過戶房證），買賣雙方的身份證復印件，四鄰的身份證復印件，如果宅基地四周挨著村道或是村上空地之類的，還需要村書記的身份證復印件。另外還需要戶口本復印件，寫一份一戶一宅證明去村上蓋公章（就是寫明你在該村只有這一處住宅）。除此之外，土地登記表上還有一些簽字蓋章的地方，國土所的工作人員會為你明確指出的，帶好這些東西后，去過戶土地證吧，工業(yè)戶口嚴謹購置農(nóng)村宅基地，這個國家有明文規(guī)定。
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我父親因違反故意傷害致人死亡，判刑后戶口被遷移出戶籍所在地，目前因工程建設土地被征用我父親這種情況能否獲得土地補償款？
答: 如果還是你們的承包地，當然有權獲得賠償。
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有人說那是集體土地,不能買賣,但是房子卻實在地上,如果拆遷不給補償我該怎么辦呢?加上我不是本地戶口。
答: 北京市凱諾律師事務所拆遷律師，可以起訴解決
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房主兩證齊全沒有戶口在里他們是拆遷補償購買的房子土地類型不是出讓是劃撥是95年左右的房子?！暇?
答: 您好，您這個情況，作為買方需要繳納1%的契稅，同時政府會補貼0.5%，應該是可以辦理商業(yè)貸款的。
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我家宅基地上的房屋倒閉了.但是有土地使用證.戶口還在本村.現(xiàn)在修路占用了我家宅基地有相應的補償嗎？
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是否享有土地使用權呢？村級以下的生產(chǎn)小組的土地被征用了，生產(chǎn)小組里面的非轉農(nóng)戶口的人員是否享有土地補償款的資格呢產(chǎn)小組里面的非轉農(nóng)...
答: 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定?！?、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)?..
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我是在2008戶口在國有土地拆遷的、當時是貨幣補償
答: 北京凱諾律師事務所拆遷律師，您好是國有土地上房屋拆遷還是集體土地上房屋拆遷