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2****6 熱心網(wǎng)友你好，法律問題可向律師咨詢，江蘇君遠律師事務所主任李淑君有多年地產(chǎn)法律經(jīng)驗。
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我有一處房屋，有房產(chǎn)證，沒有土地證，因開發(fā)商建設房屋超出規(guī)劃，土地局不給分割土地，請問如何處理?土地
答: 這個不好辦，當初你買房時開發(fā)商是怎么說的，要看你們的購房合同怎么規(guī)定。只要有房產(chǎn)證，房子投住房保險當然可以，保險公司會理賠。
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我們購房時與開發(fā)商簽訂的購房合同時的土地使用年限為59年，而如今辦給我們的房產(chǎn)證上土地使用年限是49.8年，現(xiàn)在開發(fā)商只是把我們多...
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【瑞淞公寓】 我看開發(fā)商是單位自建，那房產(chǎn)證和土地招拍掛的有區(qū)別嗎？
答: 本小區(qū)是沒有獨立產(chǎn)證的呢
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開發(fā)商土地證抵押合法嗎?開發(fā)商把土地證抵押了還能不能辦出房產(chǎn)證?
答: 土地和房產(chǎn)手續(xù)是分離的，房屋竣工后，開發(fā)商辦理整棟樓的房產(chǎn)證，之后再分割給每戶辦理處每家的房產(chǎn)證。開發(fā)商一般在拿到土地后把土地抵押貸款、開工后解除土地抵押辦理在建工程抵押...
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請問購房已五年,開發(fā)商仍未辦出房產(chǎn)證和土地證,可否退房?
答: 在下列情況之一，開發(fā)商必須無條件退房? 第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 第二，開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; 第三...
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[龍華民治]龍華區(qū)民治街道（中梅路與騰龍路交匯處）龍光玖鉆房產(chǎn)證上的土地使用年限是多久？誰做的物管？這個樓盤的開發(fā)商是哪個單位呢？...
答: 深圳龍光玖鉆商鋪,寫字樓。開發(fā)商為深圳市龍光駿景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)是龍光物業(yè)管理有限公司