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m****4 熱心網(wǎng)友一般來說，較長的貸款年限還款壓力相對較輕。因此想要貸到較長的貸款年限，就必須要了解一下關(guān)于影響房子貸款年限的因素。樓市調(diào)控政策影響房貸貸款的最長年限樓市本來就不是一成不變的，而樓市調(diào)控影響的一般是最長年限。就拿北京來說，個人公積金住房貸款的年限調(diào)整為25年以后，就無法再跟以前一樣貸30年了。當(dāng)然了，如果你本來就不打算貸那么長時間，就無需理會了。房屋性質(zhì)也會影響貸款年限并不是所有的房產(chǎn)貸款年限都是一樣的。而這里說的房產(chǎn)性質(zhì)包括普通住宅、商業(yè)樓、廠房等。根據(jù)房屋性質(zhì)的不同，開發(fā)商能拿到的房屋權(quán)限也有限，相對的，售出年限也會有影響。通常普通住宅可貸年限相對較高，其次是商業(yè)樓，再來是廠房。
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你好，我想了解下常州各銀行最新房貸利率是多少？
答: 目前在5.3左右，降低了
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銀行貸款放下來后可以交房了嗎？新房子的房貸什么時候交？
答: 要開發(fā)商真正交房才可以交哈，銀行貸款審批通過就要給月供哈
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農(nóng)業(yè)銀行新房貸款，面簽后一般多久會放款？
答: 一般都是一個月左右，具體的要看銀行審批速度
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你好,現(xiàn)有一套住房貸款還清后準(zhǔn)備贈予父母. 之后再用貸款的形式買一套新房,請問銀行將會把這套新房按第二套房來處理嗎? 謝謝!——南...
答: 您好，算二套房。
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我第一套房貸款還清后，能不能抵押銀行貸款買第二套新房？
答: 這個是不可以的，抵押貸款是不可以作為首付款來源的，國家有管控。
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買新房是不是必須要在房地產(chǎn)合作的銀行辦理房貸？
答: 具體看開發(fā)商的，一般情況下都是開發(fā)商合作的銀行辦理的，貸款利率基本都差不多的，開發(fā)商指定的銀行放款速度會快一點。