全部1個(gè)回答

• 
  a****0 熱心網(wǎng)友

  二手房交易委托公證包含多種委托內(nèi)容，比如二手房過(guò)戶(hù)委托公證 、二手房全權(quán)委托公證、二手房夫妻委托公證等等，一般情況下當(dāng)事人無(wú)法前往辦理二手房交易事宜，才會(huì)選擇辦理委托公證。那么辦理二手房交易委托工作需要注意哪些風(fēng)險(xiǎn)呢？首先，無(wú)論是業(yè)主還是購(gòu)房者都不能簽訂全權(quán)委托書(shū)，授權(quán)內(nèi)容只能辦理過(guò)戶(hù)及交易涉及的相關(guān)手續(xù)，例如網(wǎng)簽、繳稅等，即是交易部分的二手房全權(quán)委托公證書(shū)。其次，購(gòu)房者委托公證不要輕易委托辦理貸款、抵押等內(nèi)容，業(yè)主不要輕易委托出售、出租等內(nèi)容。以防被別有用心的人利用，擅自處理了房產(chǎn)。第三，要設(shè)定好委托時(shí)間，設(shè)定二手房公證委托期限，例如本委托書(shū)有效時(shí)間為半年。如果房產(chǎn)寫(xiě)的是夫妻的名字，而其中一方工作較忙不能參與交易流程時(shí)，也可以進(jìn)行二手房夫妻委托公證，將房產(chǎn)處理權(quán)委托給夫妻中的另一方。二手房交易委托公證的風(fēng)險(xiǎn)主要在于被委托對(duì)象是否能保障業(yè)主和購(gòu)房者的權(quán)益，對(duì)于委托內(nèi)容要小心謹(jǐn)慎，委托期限也一定要規(guī)定好。

  2021-06-26