在農(nóng)村買房怎么樣？作用都有哪些呢？
全部4個(gè)回答
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2****c 熱心網(wǎng)友作用不大，可以養(yǎng)老
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4****f 熱心網(wǎng)友
農(nóng)村房屋買賣過戶需要的手續(xù)有土地使用證、房屋所有權(quán)證、共有權(quán)證、買賣合同、稅收收據(jù)等，有的還需要其他相關(guān)證件。買賣雙方應(yīng)持本人身份證件親自登記，需要委托他人登記的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書?！蛾P(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁土地炒賣的通知》以下稱《通知》第二條第二款：農(nóng)村的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民在農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得違法為建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
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X****j 熱心網(wǎng)友
宅基地轉(zhuǎn)讓僅限于本村戶口村民。 至于怎么樣，主要看個(gè)人需求，如果是為了居住，采用租賃的形式更為適宜。 投資不建議。
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b****4 熱心網(wǎng)友
農(nóng)村所有的建房子使用的土地都是集體土地的，土地是集體所有，只有建房土地使用權(quán)，國(guó)家只發(fā)給集體土地使用證，所以農(nóng)村房子不是商品房，不能買賣和轉(zhuǎn)讓。如果你想買套農(nóng)村的房子，是不能過戶到你的名字下的，你只能與房主簽訂租賃合同，有這個(gè)合同就可以了。
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