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• 了解ta
  丁明寶 經(jīng)紀人

  確認房產(chǎn)權屬與產(chǎn)權人 不要與二房東簽約盡量找靠譜的中介 不要因為一個月的中介費找個小門頭房的小中介 出了事什么都不管

  2021-06-30
• 了解ta
  賬號已注銷 經(jīng)紀人

  只要注意找大型連鎖品牌中介幫您辦 有任何問題都能幫您解決 大中介好處就在于連合同都是有專門的法務部專業(yè)律師起草 絕對的權威性 更嚴謹 更放心

  2021-06-28
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  e****5 熱心網(wǎng)友

  租房注意事項1、警惕“二手房東”目前租房市場上“二房東”的現(xiàn)象已經(jīng)相當普遍。法律上，二房東如果將租賃房轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾，否則無效。因此。除了查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同外，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則租房者會承擔較大風險。2、實地看房，租房時應該對房屋進行實地勘察，包括戶型、采光、周邊交通及配套設施情況，重要一點是看水電、馬桶等日常設施是否良好，必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。3、簽訂合同注意細節(jié)在簽訂租房合同時，一定要把雙方權利義務分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要的項目有：房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何繳納，每個月什么時候繳納房租，房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。對于房屋自帶家具家電，可采取拍照記錄方式?、在入住之前一定要與房東辦清交接手續(xù)，例如以前的水電費、物業(yè)費是否交清，以免日后發(fā)生不必要的麻煩。同時要求房東當面清點家居用品，這些都要寫明并讓房東簽字；與房東確認水表、電表的具體數(shù)字，查明前任房客是否結(jié)清電話費，扣款的時候仔細核對，以免替別人付賬單。

  2021-06-27