我這土地房產(chǎn)所有證是1951年的因為我們家都沒在溫州了現(xiàn)在回來了可有幾件房給別人用了他們土地證也領(lǐng)了不知道我的房子還可以拿回來嗎？他們說已經(jīng)土改了幾次了現(xiàn)在不給開證明了，有什么法律辦法拿回房子嗎
我這土地房產(chǎn)所有證是1951年的因為我們家都沒在溫州了現(xiàn)在回來了可有幾件房給別人用了他們土地證也領(lǐng)了不知道我的房子還可以拿回來嗎？我們這證是私有的,去土地局問能領(lǐng)證嗎？他們需要村里開證明 ，村里已經(jīng)將房子用了，他們說已經(jīng)土改了幾次了現(xiàn)在不給開證明了，有什么法律辦法拿回房子嗎
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k****1 熱心網(wǎng)友商品房買賣中最重要的是兩張證，土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年?！ ⊥恋厥褂米C是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定?！ ∩唐贩哭k理土地證需要的材料： ?、俪鍪酆贤瑫百彿堪l(fā)票 ?、谇宓孛麊巍 、燮渌谋匾牧稀 ∩唐贩客恋刈C過戶所需要提供的材料： 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件； 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件； 3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件； 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。
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