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手****3 熱心網(wǎng)友商品房土地使用證一般按照完整流程辦理下來(lái)就可以拿到，具體流程如下：1、政府相關(guān)部門受理申請(qǐng)材料；2、審核材料；3、校準(zhǔn)登記；4、頒發(fā)證書。一般情況下，商品房土地使用證大概需要20個(gè)工作日可以辦理下來(lái)，不過(guò)具體時(shí)間要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的辦理時(shí)效。
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土地抵押是否影響商品房買賣
答: 有同意銷售函是不影響商品房買賣的
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【天鵝花園】 小區(qū)是商品房？經(jīng)濟(jì)適用房？單位自建房？土地性質(zhì)是國(guó)有土地還是集體所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅產(chǎn)權(quán)，國(guó)有土地性質(zhì)！需要詳細(xì)資料，可以點(diǎn)擊穆婷發(fā)送！????
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【集通佳苑】 交土地出讓金變商品房土地出讓金由賣方房權(quán)利人交買方交契稅和印花稅這樣嗎
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名下3套安置房，未交土地出讓金，名下無(wú)商品房如購(gòu)買商品房算是首套買房嗎
答: 是算首套，貸款時(shí)不能使用公積金
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劃撥土地的單位集資房，過(guò)戶交土地出讓金么，價(jià)錢多少，過(guò)戶完就算商品房么
答: 您好，劃撥土地得單位集資房過(guò)戶時(shí)候是有土地出讓金的，出讓金是這套房子成交價(jià)的千分之五，過(guò)完戶就算商品房了
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【環(huán)球港灣】開發(fā)商是否具備“五證”房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷（預(yù)）售許可證呢？
答: 新樓盤五證不齊全是不能出售的。