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1****9 熱心網(wǎng)友1、貸款6年后還款,等金和等息哪種方法更劃算?2、提前還款收不收取違約金。先說第二個(gè)問題,如果你已經(jīng)辦理了貸款,就看看你和銀行簽訂的《借款合同》,合同里對違約事項(xiàng)有詳細(xì)的描述。第一個(gè)問題,從利息多少的角度來說,選擇等金比等息更有優(yōu)勢,但等金還款,前期還款月供壓力還是很大的,用利率6.55%不變來說,月供:3080元起,每月遞減:不到8元;但是等息還款就不一樣了,月供穩(wěn)定,便于計(jì)劃和理財(cái),月供:2395.26元。在貸款6年里,還款的總利息,等金:107158元,等息:115441.62元。等金還款比等息還款利息僅少:8283.62元。本金的償還 等金還款比等息還款多 38982.66元。等金之所以前期月供壓力大的原因:月供初期所還的本金多一些,利息和等息還款的利息作比較少不了多少的。3、計(jì)算過程,你只要知道每月的利息是怎么來的就行了。利息=本金*月供利率(年利率12)比如第一個(gè)月還的利息:32萬*6.5512,還的本金:(月供—利息)32萬-(月供—利息)=還款第一期后剩余未還的本金第二期的利息:還款第一期后剩余未還的本金*6.5512
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【陽光100阿爾勒】 你好,我在外地有一套房并且有貸款,目前沒有無錫社保能在無錫買房嗎?
答: 在非限購區(qū)域可以購買