開發(fā)商承諾，但贈(zèng)于部分未在購(gòu)房合同中說(shuō)明，是否有相關(guān)法律要求開發(fā)商對(duì)贈(zèng)與部分面積為業(yè)主辦理房產(chǎn)證>
我于在某開發(fā)商處購(gòu)買商品房，開發(fā)商承諾，買六層贈(zèng)七層面積，以達(dá)到六層促銷目的，但贈(zèng)于部分未在購(gòu)房合同中說(shuō)明，另簽有贈(zèng)與協(xié)議，贈(zèng)與協(xié)議中提到不辦理贈(zèng)與部分房產(chǎn)證。目前該房已竣工，請(qǐng)問(wèn)，是否有相關(guān)法律要求開發(fā)商對(duì)贈(zèng)與部分面積為業(yè)主辦理房產(chǎn)證>
全部1個(gè)回答
-
5****7 熱心網(wǎng)友房產(chǎn)贈(zèng)與是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無(wú)償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。但房產(chǎn)贈(zèng)與同其他形式的房地產(chǎn)交易有所區(qū)別，在房產(chǎn)贈(zèng)與行為發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人只有按照房產(chǎn)贈(zèng)與的有關(guān)特殊要求和程序辦理正式的手續(xù)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與才算是具有了法律效力。
相關(guān)問(wèn)題
-
開發(fā)商承諾，但贈(zèng)于部分未在購(gòu)房合同中說(shuō)明，是否有相關(guān)法律要求開發(fā)商對(duì)贈(zèng)與部分面積為業(yè)主辦理房產(chǎn)證>
-
開發(fā)商承諾，但贈(zèng)于部分未在購(gòu)房合同中說(shuō)明，是否有相關(guān)法律要求開發(fā)商對(duì)贈(zèng)與部分面積為業(yè)主辦理房產(chǎn)證>
-
業(yè)主買房時(shí)與開發(fā)商簽定了一份地下室贈(zèng)與合同，明文規(guī)定物業(yè)費(fèi)用為0.44
答: 既然有規(guī)定，就不能隨便更改合同，建議委托律師起訴
-
開發(fā)商和業(yè)主簽訂和購(gòu)房合同中規(guī)定:開發(fā)商交房時(shí)間為2008.6.30,根據(jù)法律法規(guī)那條能說(shuō)服其交清物業(yè)費(fèi)?
-
要將兩份合同變更成一份（一個(gè)業(yè)主）但由開發(fā)商承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，請(qǐng)問(wèn)我們這樣要求可以得到法律支持嗎
-
您好,聽(tīng)說(shuō)開發(fā)商延期交付1個(gè)月,業(yè)主就可以要求退房;我的購(gòu)房合同上寫的不是很清楚,想問(wèn)一下關(guān)于延期交付的違約金和退房有哪些詳細(xì)的法...
答: 一般延期交付3個(gè)月可以要求退房。這些都是在合同中需要明確的東西，法律依據(jù)便是合同。