全部1個(gè)回答

• 
  6****0 熱心網(wǎng)友

  　　二手房房產(chǎn)證是可以辦理的。辦理二手房房產(chǎn)證的具體流程，如下：　　1、第一步：房地產(chǎn)評(píng)估。　　到所在縣區(qū)或市的房產(chǎn)交易大廳。辦理這項(xiàng)時(shí)先要決定由誰(shuí)負(fù)責(zé)評(píng)估費(fèi)用，買賣雙方均可，申請(qǐng)人要填委托書，提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、土地證原件及復(fù)印件、房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁(yè)的圖)、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件?！　≡谔峤缓罂赡米?，自己保管以防丟失，留復(fù)印件在交易大廳即可。評(píng)估由所在的市一級(jí)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，由于要評(píng)估的多，往往得等一段時(shí)間?！　≡u(píng)估費(fèi)占房產(chǎn)評(píng)估額的0.5%，交完錢后給你兩份評(píng)估報(bào)告?！　?、第二步：交營(yíng)業(yè)稅?！　〉椒慨a(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理?！　⌒杼峤毁?gòu)房合同原件及復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。(普通住房滿5年免征，不滿5年差額征收;　　非普通住房不足5年全額征收，滿5年差額征收)　　3、第三步：辦理房產(chǎn)證過戶?！　〉椒慨a(chǎn)交易大廳辦理，需提交房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，房屋平面圖(在房產(chǎn)證的最后一頁(yè)的圖，要把里面內(nèi)容擋住復(fù)印成空白表)，申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件，完稅證明(地稅上給的東西)，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告?！　∵@是需要買賣雙方都到簽字，按手印，結(jié)婚的需要帶上夫妻雙方的身份證及復(fù)印件。交易費(fèi)，按房屋3元平方米收，簽完字后，還需要到當(dāng)?shù)刎?cái)政局交契稅。　　4、第四步：領(lǐng)取房產(chǎn)證?！　?/p>

  2021-07-04