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x****4 熱心網(wǎng)友繳稅如下： 營業(yè)稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅； 個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅； 印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收； 契稅：（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； 二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元平米； 登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元 共有權(quán)證:20元。
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已解決 我有一套房子在北京海淀區(qū)，70平米，想無償贈(zèng)與一位親戚并辦理過戶手續(xù)，請問需要交多少稅費(fèi)？
答: 建議：做過戶，盡管花費(fèi)了幾萬的稅費(fèi)但將來如果要賣的話沒那么高的增值稅。另一種是贈(zèng)與，那么過戶費(fèi)用是非常低的。個(gè)人建議你們做交易過戶，而不做贈(zèng)與。
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已解決 婚后父母贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)，過戶手續(xù)有哪些？
答: 這個(gè)要辦理贈(zèng)與公證才能過戶，公證處有規(guī)范文本，公證后就可以辦理過戶，契稅3%，公證費(fèi)1-2%
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請問南充市**鎮(zhèn)的房屋贈(zèng)與怎么辦理過戶？需要那些手續(xù)和各項(xiàng)稅費(fèi)是多少？是走買賣劃算還是贈(zèng)送劃算？
答: 辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可...
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已和買方辦理了過戶手續(xù)，明天交了稅費(fèi)房產(chǎn)過戶就完成了，請問我可以在未交稅費(fèi)前中止過戶流程嗎？
答: 房產(chǎn)過戶手續(xù) (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產(chǎn)權(quán)利證書; (4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需...
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房屋贈(zèng)與過戶稅費(fèi)有什么區(qū)別??？有沒有網(wǎng)友清楚？
答: 1、房屋的戶主，也就是贈(zèng)與人需要先于受贈(zèng)與人簽訂好房屋贈(zèng)與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈(zèng)與書”。（關(guān)注：依照相關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與是一定要采用書面形式的。）2、房屋贈(zèng)...
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滿10年的房產(chǎn)過戶子女繳稅，出讓和贈(zèng)與稅費(fèi)各是多少？哪一種方式最好？
答: 贈(zèng)與的稅費(fèi)比較少，