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  根據(jù)建設(shè)部《室內(nèi)裝修裝飾管理辦法》規(guī)定，業(yè)主或者物業(yè)使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料向物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理登記手續(xù)；按照規(guī)定需要報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。 業(yè)主拒不辦理登記、批準(zhǔn)手續(xù)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)按照管理規(guī)約或者臨時(shí)管理規(guī)約，禁止裝飾裝修施工人員進(jìn)入物業(yè)管理區(qū)域。 業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。 住宅裝飾裝修服務(wù)協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括：（一）裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容和實(shí)施期限；（二）允許施工的時(shí)間；（三）廢棄物的清運(yùn)與處置；（四）住宅外立面設(shè)施及防盜設(shè)施的安裝要求；（五）禁止行為和注意事項(xiàng)；（六）裝修保證金的收取和退還；（七）違約責(zé)任；（八）其他需要約定的事項(xiàng)。

  2021-07-19