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  如果房子還是處于保修期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)進(jìn)行維修，避免發(fā)生危險(xiǎn)。天花板時(shí)有石棉制作的，一塊一塊吊上的，取下一塊看看水管哪漏： 1、天花板漏水——天花板上總是有某個(gè)地方洇水 第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。 第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。維修方法是填實(shí)樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實(shí)后再用油膩?zhàn)犹顚?shí)、抹平。 2、墻壁滲水——墻壁洇水、滲水，造成墻壁產(chǎn)生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補(bǔ)救起來也比較麻煩，最重要的就是找準(zhǔn)原因，對(duì)癥下藥。 第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質(zhì)、鍍鋅管生銹老化都有可能導(dǎo)致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。 第二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達(dá)到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮?？梢栽诹茉r(shí)轉(zhuǎn)換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;最好是敲掉墻磚重新做防水。 第三種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內(nèi)石棉常年潮濕。墻內(nèi)石棉吸收雨水后不容易干，長(zhǎng)年累月，內(nèi)墻就會(huì)出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況， 　　第四種情況：建造房屋時(shí)，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導(dǎo)致內(nèi)墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。 3、窗邊滲水——下雨天，窗邊就滲水，導(dǎo)致內(nèi)墻受潮，進(jìn)而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。

  2021-07-25