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d****3 熱心網(wǎng)友屬于物業(yè)使用的房屋有物業(yè)用房、物業(yè)管理用房等。這些部位均不列入小區(qū)各業(yè)主公攤面積?！斗慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定， 共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車棚、車庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室、管理室、管理用房、作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。感謝您對(duì)土地局工作的關(guān)注與支持！
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未有物業(yè)管理公司進(jìn)駐的情況下，物業(yè)管理用房公攤面積費(fèi)用有權(quán)向業(yè)主收取嗎？
答: 這錢是給開(kāi)發(fā)商的，跟物業(yè)沒(méi)有關(guān)系。在物業(yè)管理公司沒(méi)有進(jìn)駐小區(qū)前，你們業(yè)主可以自行成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)，一起討論一下，以及以后哪家物業(yè)來(lái)管理小區(qū)都可由你們業(yè)主委員會(huì)定。公攤的...
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是公攤面積嗎?那肯定是物業(yè)服？物業(yè)與業(yè)主間關(guān)于公攤面積的問(wèn)題？怎么解決？
答: 共有建筑面積內(nèi)容： 1、幢內(nèi)電梯井、管道井、垃圾道、樓梯間、配電間、屋頂水箱間、水泵間、電梯機(jī)房、電腦網(wǎng)絡(luò)室(指智能大廈)，公共門廳、過(guò)道、地下室、值班室、技術(shù)設(shè)備層等為...
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公攤面積有使用權(quán)嗎？是歸業(yè)主還是物業(yè)公司？
答: 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，電梯的所有權(quán)歸全體業(yè)主。既然所有權(quán)是業(yè)主的，那么在電梯里產(chǎn)生的收入自然是業(yè)主的?！ 〉诂F(xiàn)實(shí)生活中，絕大部分業(yè)主忽視了這項(xiàng)權(quán)利，任由物業(yè)擺弄。建議團(tuán)結(jié)廣...
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公攤面積有使用權(quán)嗎？是歸業(yè)主還是物業(yè)公司？
答: 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，電梯的所有權(quán)歸全體業(yè)主。既然所有權(quán)是業(yè)主的，那么在電梯里產(chǎn)生的收入自然是業(yè)主的。 但在現(xiàn)實(shí)生活中，絕大部分業(yè)主忽視了這項(xiàng)權(quán)利，任由物業(yè)擺弄。建議團(tuán)結(jié)廣...
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公攤面積有使用權(quán)嗎？是歸業(yè)主還是物業(yè)公司？
答: 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，電梯的所有權(quán)歸全體業(yè)主。既然所有權(quán)是業(yè)主的，那么在電梯里產(chǎn)生的收入自然是業(yè)主的?！ 〉诂F(xiàn)實(shí)生活中，絕大部分業(yè)主忽視了這項(xiàng)權(quán)利，任由物業(yè)擺弄。建議團(tuán)結(jié)廣...
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公攤面積有使用權(quán)嗎？公攤面積是歸業(yè)主還是物業(yè)公司？
答: 這有點(diǎn)問(wèn)得奇怪了。所謂“公攤”面積，意義就是業(yè)主大家都要共同“使用”的地方，例如電梯、樓梯間、配電室等，何來(lái)的“使用權(quán)”疑問(wèn)？當(dāng)然，若個(gè)別業(yè)主出于私利，在該處堆放私物、隔...