寫字樓和商住房的區(qū)別？
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j****2 熱心網(wǎng)友1.使用性質(zhì)主體不同，商業(yè)用房的使用主體多為各類商店，門市店等商業(yè)用戶，辦公用房的使用主體多為企業(yè)、事業(yè)、機關(guān)等單位。2.用途不同，商業(yè)用房主要是從事商業(yè)行為的所有的房屋，而辦公用房是單位辦公用的房屋。3.基本樓層不通，商業(yè)用房，一般是底層臨街的房屋，辦公用房一般是寫字樓及獨棟的房屋。4.產(chǎn)權(quán)年限不同，商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)年限為四十年，辦公用房的產(chǎn)權(quán)年限為五十年。5.辦公用房有全國統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)用房沒有這一標(biāo)準(zhǔn)。
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