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n****6 熱心網(wǎng)友不滿兩年二手房稅費說明如下：1、契稅，根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。2、營業(yè)稅，此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。個人購買超過2年（含2年）的普通住宅對外銷售的，免征營業(yè)稅。3、個稅，核定征收方式：應(yīng)納個人所得稅＝計稅價格×1%（或1.5%、3%），我市個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率標(biāo)準(zhǔn)為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。對于個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征個人所得稅。4、印花稅（買賣雙方各0.05%）印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。
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二手房，91平，報價110萬，房子是滿二年不唯一，繼承后出售，稅費多少
答: 您好，可以咨詢經(jīng)紀(jì)人
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【川發(fā)天府上城】 二手房稅費怎樣計算
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二手房稅費怎么算的呀，120坪的稅費是多少
答: 如果賣方的房產(chǎn)證滿兩年，證滿2年無增值稅，證不滿2年有5.3%房屋總價的增值稅，還有1%的個稅，首套房1.5%的契稅，二套房2%的契稅
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【長嘉匯SOHO】 這種公寓二手房交易時都有哪些稅費？費率是多少？
答: 是商業(yè)性質(zhì)，交易會有很高的稅費
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廣州二手房滿二不唯一的交易稅費怎么算
答: 廣州住宅滿二不唯一交易產(chǎn)生的稅有：賣方增值稅 5.3%，個稅1%。買方稅費為契稅廣州首套房 90 方以下 （不含90方）1%，90方以上1.5%，廣州 二套方3%。
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【青島碧桂園】 你好??二手房的稅費是怎么算的
答: 您好，根據(jù)您首套或者二套來計算稅費的，隨時咨詢