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  c****5 熱心網(wǎng)友

  二手房涉及到的稅費，大頭主要是四個（營業(yè)稅及附 加、契稅、個稅、中介費）。法定需要買家支付的只 有契稅，賣家需要支付營業(yè)稅及附加和個稅，中介費 是雙方承擔。而實際情況，現(xiàn)在基本是賣方市場，賣 方除了承擔中介費以外，買家承擔幾乎所有的稅費。 1.增稅及附加稅 房子不滿兩年，普通住宅和非普通住 宅都要繳營業(yè)稅（5.6%）。房子滿兩年，普通住宅免 征，非普通住宅采用差額征收營業(yè)稅。 附加稅=營業(yè) 稅×0.11（或0.13）2.契稅 契稅是由買家承擔，并在過 戶當天交給房管局。首套房，面積

  2021-08-16