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  一、房屋面積的含義房屋面積是指住宅中以戶（套）為單位的分戶（套）門內(nèi)全部可供使用的空間面積。包括日常生活起居使用的臥室、起居室和客廳（堂屋）、亭子間、廚房、衛(wèi)生間、室內(nèi)走道、樓梯、壁櫥、陽臺、地下室、假層、附層（夾層）、閣樓、（暗樓）等面積。二、哪些面積不能計(jì)入房屋面積1、小于2.2米的房屋部位；2、突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、飄窗、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷、煙道、壁爐等；3、房屋之間無上蓋的架空通廊；4、建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺；5、騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；6、戶室或陽臺中由欄板、護(hù)欄等分隔的空調(diào)機(jī)位；7、露臺等。相關(guān)說明：房屋面積測量標(biāo)準(zhǔn)：1、 商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。2、 商品房銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

  2021-08-17