商用住宅和民用住宅的區(qū)別？
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t****3 熱心網(wǎng)友二者的主要區(qū)別在于其土地使用性質(zhì)和產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的差異，具體如下： 1、土地使用年限不同商業(yè)住宅土地使用年限低；商品住宅土地使用年限為70年。 2、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同商品住宅屬于商品屬性的普通住宅；商業(yè)住宅屬于非普通住宅，其特點一般是下層為商業(yè)網(wǎng)點，上層為民用住宅。
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